à vendre - Immeuble commercial à Saint-Nicolas
EN OPTION
St Nicolas 409, 4420 Saint Nicolas
Immeuble commercial sur les hauteurs de Liège, située sur la route principale de Saint-Nicolas, à côté de tous les commerces, arrêts de bus et non loin de la clinique de l'Espérance.

Cet immeuble est composé d'une ancienne boucherie au rez-de-chaussée et de deux niveaux à aménager complétement. 

Sa situation idéale dans le centre de Saint-Nicolas, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, vous offre une opportunité rare dans cette gamme de prix. 

À voir sans tarder.
Caractéristiques :
Etat général À rénover
Surface habitable 120 m²
Surface totale N/A
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 12
Bien d'investissement
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 1
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 55 m²
Rez commercial, wc, débarras, pièce 1, pièce 2, pièce 3
1er étage 36 m²
Pièce 4, pièce 5
2ème étage 33 m²
Pièce 6, pièce 7
Sous-sol 34 m²
Cave 1, cave 2
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Façade
État Bon
Matériaux façade Brique
Installations
Chauffe-eau Nombre de litres 100 L
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Pas installé
Sanitaire Égouts
TV Télédistribution
Mobilités :
Arrêt de bus 30 m
Accès ferroviaire 3600 m
Accès autoroutier 1100 m
Ecoles :
Athénée Royal Montegnée 1121 m
Ecole fondamentale communale des Botresses 1207 m
Haute École de la Ville de Liège 2391 m
Berlitz Liège 2456 m
Points d'intérêts :
Dentiste 41 m
Thys / Nathalie
Banque 54 m
Belfius Banque
Gym 74 m
Studio Body Concept Training Liege
Pharmacie 83 m
Bronfort
Banque 124 m
ING
Banque 142 m
BNP Paribas Fortis Saint-Nicolas
Banque 174 m
Beobank
Hôpital 185 m
Clinique de l'Espérance - CHC
Épicerie ou supermarché 237 m
Delhaize Burenville
Bureau de poste 239 m
Point Poste Delhaize Burenville
Station d'essence 268 m
Argosoil
Agence d'assurance 318 m
Omnimut - Mutualité libre de wallonie
Hôpital 483 m
Synlab: laboratoire Dr Collard
Point d'intérêt 965 m
Recyparc de Glain (Liège)
Médecin 1192 m
Cabinet Médical Anamédica sprl
Gym 1357 m
Body Fitness Center
Hôpital 1646 m
Clinique Saint-Joseph - CHC
Université 2406 m
Académie Royale des Beaux-Arts
Salle de cinéma 2407 m
Le Palace
Point d'intérêt 2417 m
Forum
Musée 3018 m
Aquarium-Museum
Rez-de-chaussée - REZ COMMERCIAL
Superficie 28 m²
Longueur 6.92 m
Largeur 4.01 m
Murs totalement carrelés
Type de fenêtre Sans ouverture
Volets Métallique
manuels
Sol carrelé
Porte vitrée
Éclairage avec spots encastrés
plafonniers
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 7
Rez-de-chaussée - WC
Superficie 1 m²
Longueur 1.04 m
Largeur 0.90 m
Sol carrelé
Éclairage ampoule
WC classique
Lavabo simple
Hauteur sous-plafond 2,5m
Extracteur d'air oui
Rez-de-chaussée - DÉBARRAS
Superficie 1 m²
Longueur 0.88 m
Largeur 0.79 m
Sol carrelé
Éclairage non
Hauteur sous-plafond 2m
Rez-de-chaussée - PIÈCE 3
Superficie 6 m²
Longueur 3.09 m
Largeur 2.00 m
Sol carrelé
Accès la cour
Porte métallique
Éclairage via réglette néon
Hauteur sous-plafond 3m
Rez-de-chaussée - PIÈCE 2
Superficie 6 m²
Longueur 2.79 m
Largeur 1.98 m
Murs totalement carrelés
Sol carrelé
Éclairage via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2,5m
Rez-de-chaussée - PIÈCE 1
Superficie 14 m²
Longueur 4.00 m
Largeur 3.93 m
Murs totalement carrelés
Sol carrelé
Éclairage via réglette néon
Évier oui
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 5
1er étage - PIÈCE 5
Superficie 14 m²
Longueur 4.08 m
Largeur 4.01 m
Châssis En PVC
année 1998 oscillo-battants
Vitrage Double bac
Volets Manuels
en PVC
Sol plancher
Éclairage ampoule
Évier oui
Hauteur sous-plafond 3m
Prises électriques 2
Prise télédistribution oui
1er étage - PIÈCE 4
Superficie 22 m²
Longueur 5.35 m
Largeur 4.09 m
Châssis En bois
battants
Vitrage Simple
Sol plancher
Éclairage non
Hauteur sous-plafond 3m
Prises électriques 1
2ème étage - PIÈCE 7
Superficie 15 m²
Longueur 4.08 m
Largeur 4.07 m
Sol plancher
Éclairage non
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 1
2ème étage - PIÈCE 6
Superficie 18 m²
Longueur 4.11 m
Largeur 4.36 m
Châssis En PVC
battants
Vitrage Double bac
Sol plancher
Éclairage non
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 1
Sous-sol - CAVE 2
Superficie 19 m²
Longueur 5.10 m
Largeur 3.80 m
Sol en brique
Éclairage via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2,1m
Sous-sol - CAVE 1
Superficie 15 m²
Longueur 4.00 m
Largeur 3.80 m
Sol en brique
Éclairage via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2,1m
Prises électriques 1
Localisation
Plans
Financier
Précompte immobilier 842 €
Cadastre
Largeur de la façade 4.00 m
Surface bâtie au sol 75.00 m²
Surface de la parcelle 82.22 m²
Largeur de la parcelle 4.00 m
Informations venant du plan cadastral.
Partage